Streckhof im Pinkatal, Gaas ? Südburgenland

Charmantes, leistbares Eigenheim mit viel Charakter
Dieser klassische Streckhof aus ca. 1905 liegt im ruhigen Bauland-Dorfgebiet auf einem 812 m² großen Grundstück und bietet ein echtes Stück Südburgenland-Gefühl. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m², ergänzt durch 114 m² Nebenräume, sodass sich insgesamt 166 m² Nutzfläche ergeben. Zusätzlich steht eine offene Holzscheune mit 54 m² zur Verfügung ? ideal als Lager, Werkstatt oder kreativer Freiraum.

Wesentliche Daten & Zustand
Sanierungen 1980, Fenster großteils 2020 erneuert
Kunststofffenster mit Rollo und 2-fach-Verglasung
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Heizung über Küchenherd (Holz), Heizkörper 2020 neu
Haus wurde komplett trockengelegt
Elektrokabel erneuert; Sicherungskasten noch älteren Datums
Kamin saniert
Grundstück vollständig eingefriedet
Wasser, Strom und Kanal angeschlossen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage & Infrastruktur
Der Ort selbst bietet ein Gasthaus sowie eine Feuerwehr. In der Nachbargemeinde befinden sich Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, ein Arzt sowie eine gute Busanbindung. Alles, was man für den Alltag braucht, ist damit schnell erreichbar.

Das Objekt ist sofort bezugsfertig ? perfekt für alle, die ein kleines, gemütliches Haus suchen, das finanziell im Rahmen bleibt und dennoch viel Potenzial bietet. Wer vom eigenen Zuhause im Südburgenland träumt, sollte sich diesen Streckhof unbedingt anschauen.

Besichtigung & Kontakt:
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T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1669/2279