Inseratnummer : 2880054
Veröffentlicht : 20.06.2021

Gewerbe in 7551 Stegersbach

Gewerbe in 7551 Stegersbach
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 2.735 m²
Objektgröße: 227,88 m²
Lage:Diese fünf Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen außerhalb des Ortsbereiches, nahe der Therme. Die Grundstücke haben eine zusammenhängende dreiecksförmige Figuration, liegen auf einer Anhöhe und besteht ein relativ schöner Fernblick. Die Erreichbarkeit erfolgt von der L381 aus über einen öffentlichen Erschließungsweg mit der Nr. 5980 und führt von diesem Weg eine befestigte Zufahrt zum Gebäude. Ostseitig am Grundstück führt ein unbefestigter Hohlweg vorbei, wo man fußläufig zur Therme gelangt. Die umliegenden Grundstücke sind nur aufgelockert mittels Einfamilienhäuser bebaut. Infrastruktur:Öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch und eine Therme sind in Stegersbach vorhanden.Gebäudebeschreibung:Hotelgebäude mit Wohnung:Wie dem Gewerbebescheid der BH Güssing zu entnehmen wurde dieses Hotelgebäude 2002 errichtet und liegt eine Benützungsfreigabe aus dem Jahr 2003 vor. Das Gebäude ist zweigeschossig mit einer Teilunterkellerung hergestellt und zur Gänze massiv erbaut. Die Grundrissform des Objektes ist leicht geschwungen und sind die Zimmer zur Südseite hin orientiert. Im Kellergeschoss vorhanden sind Wirtschaftsraum/ Waschraum, Technikraum und Lagerraum. Im Erdgeschoss bestehen vier Doppelbettzimmer mit Sanitärraum und Balkon zur Südseite samt Frühstücksraum, Büro/Rezeption, WC sowie Vorraum und Gangfläche mit angeschlossenem Windfang. Im ostseitigen Bereich des Grundrisses vorhanden eine Maisonettenwohnung mit dem Wohnraum im runden Erkerbereich samt angeschlossenen Küchen- und Esszimmer mit Verbindungsgang, wo eine Terrasse zur Südseite angeschlossen ist. Im nordseitigen Bereich befinden sich Bad mit WC sowie der Windfang mit der Stiege zum darüber liegenden Schlafteil im Obergeschoss. Im Schlafteil des Obergeschosses befinden sich Schlafraum mit Garderobe, Badezimmer mit integrierten WC und zur Südseite errichtet ein Bal-kon. Im restlichen Bereich des Obergeschosses bestehen 6 Zimmer mit Sanitärraum, gleichfalls mit einem Balkon zur Südseite. Der Zugang zu diesem Hotelgebäude erfolgt von der Nordseite über Windfänge, sodass Hotel- und Wohnungsbereich zwei getrennte Zugänge besitzen. Die Verbindung vom Kellerbereich mit Wohnbereich im Erdgeschoss und Obergeschoss erfolgt über eine Wendelstiege, die Verbindung von Erd- und Obergeschoss im Bereich des Zimmertraktes über eine einläufige Stiege.Carport und Werkstätte:Südostseitig vom Hotelgebäude befindet sich ein Nebengebäude mit Lagerraum und Abfallsammelstelle sowie einem angeschlossenen Carport. Dieses Nebengebäude ist in Leichtbauweise hergestellt (Holzbau) und mit OSB-Platten beplankt. Über diesem Ne-bengebäude besteht ein Pultdach, die Eindeckung besteht aus Blech. Als Fußboden im Carport und im Bereich der Abfallsammelstelle sowie im Lager Betonplatten. Zugang über Holztüren, die Belichtung erfolgt über Kunststofffenster. Zum Lagerraum ist eine doppelflügelige Tür eingebaut. Das Carport ist dreiseitig offen. Die Fassade besitzt ein Wärmedämmverbundsystem mit Silikatabrieb und sind Sohlbänke aus Leichtmetall vorhanden. An Anschlüssen ist ausschließlich der Strom eingeleitet, der Bau- und Erhaltungszustand dieses Gebäudes erscheint als gut. Außenanlagen und Einfriedungen: Die Zufahrt zum Hotelgebäude erfolgt vom öffentlichen Weg über eine befestigte Abfahrtsrampe. Diese Rampe mündet in einen Kreisverkehr, wo sich vier Stellplätzte mit ei-ner Würfelsteinmauer befinden. Im Anschluss an diesen Kreisverkehr im Hotelbereich sechs PKW-Stellplätze mit Rasensteinen ausgelegt. Die Zufahrt ist mit Bitukiesbelag versehen. Von dieser Zufahrt und dem Zugang eine Böschung zu einer bewaldeten Fläche, großteils abgeholzt. Der Zugang zu diesem Bereich erfolgt über eine Holzstiege. Im Bereich der Böschung besteht eine Würfelsteinschlichtung. Der Zugang zum Hotel, teilweise asphaltiert, teilweise mit Verbundsteinen ausgelegt. Gleichfalls mit Verbundsteinen ausgelegt ist eine Terrassenfläche, an das Hotel im Eingangsbereich angeschlossen. Die nicht bebauten Flächen, in einem eher geringen Ausmaß, stellen eine Grünzone dar. Der nordseitige Bereich (Gst. Nr. 5977, 5978 und 5979) war bewaldet und ist großteils abgeholzt.Eine Einfriedung besteht nicht. Um das Gebäude hergestellt ist ein Traufenpflaster aus Beton-plattenbelag.
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Inventar im Hotel
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 14.203,00 EUR

Versteigerungsort: Bezirksgericht Güssing, 1. Stock, Verhandlungssaal A


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 582.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 2.735 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2880054
Veröffentl. : 20.06.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Baugründe
Standort : 7551 Stegersbach

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 60ca035f80bc8a001f5bdbc1

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