Inseratnummer : 2876974
Veröffentlicht : 20.06.2021

BUNGALOW inkl. SwimSpa in Ruhelage mit "Weit- und Golfblick"

BUNGALOW inkl. SwimSpa in Ruhelage mit "Weit- und Golfblick"
Lage, Lage, Lage!

Sie suchen die Ruhe, etwas Exklusives auf einer Ebene mit Weitbllick ?
Dann wäre dies der richtige Platz für Sie, mit einem Golfplatz vor der "Haustür". Lassen Sie sich ihren Wohntraum bauen -
Einfach die Koffer packen und einziehen, was gibt es schöneres!

In der Südburgenländischen Gemeinde Burgauberg-Neudauberg entsteht auf einem über 5.018 m² großen
und ruhig gelegenen Grundstück dieses exklusive Projekt.
Die einzelnen Parzellengrößen für die Bungalows, auf dem die Bebauung entsteht, reichen von ca. 624 - 864 m².

Insgesamt werden 3 Einfamilienhäuser in Massivbauweise, mit einer Nettonutzfläche von jeweils ab ca. 121 m² realisiert, in unmittelbarer Nähe zur größten Golfschauckel Österreichs mit insgesamt 45 Löchern.
Die Häuser werden in einer ökologischen Bauweise errichtet ohne Vollwäremschutz, sondern mit 50 cm starken Tonziegel.
Extra hohe Räume mit einer Raumhöhe von 2,7 m und 2 % Gefälle nach Osten mit Pultdachform.
Das Grundstück befindet sich auf einer leichten Anhöhe mit fantastischem Ausblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlandes -
der Sonnenseite Österreichs. Zum Entspannnen nach einer ausgiebigen Golf- oder Radrunde haben Sie die Möglichkeit, in die rund 2 Kilometer entfernte
Therme Stegersbach, das für Österreich einzige Thermalwasser aus der Quelle, mit ihrer heilenden Wirkung, den Alltag zu entfliehen.
Im Umkreis von ca. 25 km befinden sich weitere 6 Thermen und auch weitere Golfplätze; sollten die vor der "Haustür" nicht ausreichend sein.

Rund um das Grundstück befinden sich zahlreiche Buschenschenken die mit regionalen Schmankerln und exzellenten Wein an herrlichen Sommerabenden
zum Verweilen einladen.

Ausstattung und im Kaufpreis inkludiert:
>SwimSpa
>Standardküche im Preis inkludiert (Sonderwünsche möglich gegen Aufpreis)
>Deckenspots im Bad, WC, Eingangsbereich und in der Küche im Preis inkludiert
>Sonnenschutz ist im Preis inkludiert
>Dusche mit Schwallbrause Fa. Holter
>hochwertige Sanitärausstattung Fa. Holter
>hochwertige Böden (Eichen Dielen und Fliesen)
>Kamin mit gemauerten Speicherofen Fa. Csida Tiroler Ofenbau im Preis inkudiert
>Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen
>sämltiche Erschließungskosten im Preis inkludiert

Sonderwünsche im Preis nicht inkludiert:
>Glaselemente auf der Terrasse schließbar und mit Infrarotheizstrahler (gegen Aufpreis)
>Keller (Aufpreis)

Parzellen Einfamilienhaus
Parzelle A - 863,78 m² - RESERVIERT
Parzelle B - 815,07 m²
Parzelle C - 624,02 m² - RESERVIERT

Terrasse EG überdacht - ca. 35 m²
Terrasse EG nicht überdacht - ca. 48 m²

zuzüglich zum Kaufpreis 1/7 Anteil Straße 19.000.- (eigener Kaufvertrag)
Der Verkauf wird nach BTVG abgewickelt!

Die Kaufpreise verstehen sich inklusive Standardausstattung bezugsfertig.
Auf Wunsch senden wir Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung gerne zu und vereinbaren ein persönliches Gespräch mit dem Bauträger vor Ort!

WOHNEN SIE DORT, WO ANDERE URLAUBEN !
Sie interessieren sich für dieses Projekt? Dann reservieren Sie sich Ihren Wohntraum am Golfplatz!

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, KÖNNEN WIR NUR
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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1669/1546
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 550.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 122 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2876974
Veröffentl. : 20.06.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 7574 Neudauberg

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Karin Egger
+43 677/62179233

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1669/1546
RE/MAX Thermal in Neudau
RE/MAX Thermal in Neudau
Hauptstraße 19
8292 Neudau
+43.3383.31333
+43.3383.31333-13

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www.guessing24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Güssing. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Güssing über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.