Inseratnummer : 1558794
Veröffentlicht : 09.04.2019

*RESERVIERT* Sofort bezugsbereites Einfamilienhaus mit schönem Grund in Sonnenlage

*RESERVIERT* Sofort bezugsbereites Einfamilienhaus mit schönem Grund in Sonnenlage
Dieses Wohnhaus befindet sich in sehr gutem Zustand.
Hier wurde laufend auf das Haus geachtet (Dach,alle Fenster mit Rolläden, Dämmung, Dämmung der obersten Geschoßdecke, Zufahrt etc.)
Hier können Sie sofort einziehen. (komplett möbliert)

Die Wohnfläche beträgt ca. 112m² und teilt sich auf in:
EG:
? 2 Schlafzimmer
? Wohnzimmer
? große Küche mit extra Speis
? großes Badezimmer mit Wanne & Dusche sowie extra Wäscheraum
? separatem WC mit Waschgelegenheit

KG:
Hier befinden sich 2 Kellerräume sowie eine Garage für einen PKW.

Ein Schuppen sowie 2 weitere Räume bieten Platz für Gartengeräte.
Auch ein Ausbau der 2 Räume als separate Wohneinheit bzw. erweiterung der Wohnfläche wäre hier möglich.

Alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Kanal, Wasser, ) sind vorhanden.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Zentralheizung mit Fernwärme. Ein Küchenofen spendet ebenfalls wohlige Wärme.

Die Grundgröße beträgt ca. 2.100m² und ist als Bauland Mischgebiet gewidmet. (vielfältige Verwendung möglich)
Nahversorger, Arzt, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Tennisplatz, Gasthaus, Café, Pizzeria alles im Ort & ohne Auto zu erreichen.

Entfernungen:
Oberwart: ca. 25 km
Güssing: ca. 13 km
Wien: ca. 156 km
Graz: ca. 90 km
Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
Tel.: 066488541424
eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

Wir benötigen für Objektanfragen:
Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift
Telefonnummer und Mailadresse!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2602/8180
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 149.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 112 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1558794
Veröffentl. : 09.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 7536 Güttenbach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Helmut Schmelzer
+43 664/88541424

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2602/8180
Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
+43.664.8844 5910
+43.6225.8357-1

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